Pour résumer l’article

L’écorénovation est un terme de plus en plus utilisé dans le monde du bâtiment. Elle représente une nouvelle approche de la rénovation intérieure et extérieure des logements avec pour objectif de préserver l’environnement et améliorer la qualité de vie des occupants. Dans cet article, découvrez pourquoi cette tendance va se démocratiser au fil des années.

Qu’est-ce que l’écorénovation ?

L’écorénovation consiste à réaliser des travaux de rénovation énergétique et écologique dans un logement ancien ou neuf, afin d’améliorer sa performance environnementale, son confort et sa valeur patrimoniale. Adopter cette démarche durable s’avère bénéfique à plusieurs niveaux :

• faire des économies sur les factures d’énergie
• participer activement à la protection de l’environnement
• améliorer le bien-être et la santé des occupants
• valoriser un bien immobilier sur le marché

Pour réussir une écorénovation, il convient de tenir compte des principes fondamentaux du développement durable et des réglementations en vigueur. Celles-ci portent souvent sur l’utilisation de matériaux écologiques, l’amélioration de l’isolation thermique et phonique, ainsi que la mise en place d’installations respectueuses de l’environnement, telles que le chauffage et les systèmes d’éclairage.

Les différents types d’écorénovations possibles

Divers travaux peuvent être envisagés dans le cadre d’une écorénovation :

L’isolation thermique

L’amélioration de l’isolation thermique est fréquemment considérée comme la première étape d’une rénovation écologique réussie. Elle permet de réduire significativement les déperditions de chaleur et, par conséquent, la consommation d’énergie nécessaire au fonctionnement du système de chauffage. Les matériaux isolants naturels ou recyclés, tels que le liège, la laine de mouton et la cellulose, sont idéaux pour ce type de travaux.

Le changement des menuiseries extérieures

Remplacer les anciennes fenêtres et portes par des modèles plus performants en matière d’isolation phonique et thermique constitue une autre action phare de l’écorénovation. Opter pour des menuiseries à double ou triple vitrage, avec encadrements en bois issus de forêts certifiées durables, est vivement recommandé.

Le choix des revêtements de sols et de murs

Dans le cadre d’une rénovation écologique, il est essentiel de se tourner vers des revêtements intérieurs fabriqués à partir de matériaux naturels, renouvelables et/ou recyclés. Cela permet de limiter l’impact environnemental du chantier tout en offrant un intérieur sain et agréable à vivre. Les peintures écologiques, less sols en liège ou en linoléum, ainsi que les revêtements muraux en fibre de bois, constituent des choix appropriés.

L’installation d’équipements énergétiquement efficaces

Enfin, il est important de mettre en place des systèmes de chauffage, de ventilation et d’éclairage performants sur le plan énergétique et respectueux de l’environnement. Cela peut passer par la mise en œuvre d’une chaudière à condensation, la pose d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, ou encore l’intégration de luminaires basse consommation LED dans l’aménagement intérieur.

Les avantages de l’écorénovation pour les propriétaires

L’écorénovation présente plusieurs avantages non négligeables pour les personnes qui souhaitent valoriser leur logement tout en se tournant vers une démarche durable :

• Payer moins cher ses factures d’énergie : grâce à une meilleure isolation thermique, des équipements énergétiquement efficientes et des matériaux plus durables, il est possible de réduire significativement sa consommation en énergie pour faire face aux dépenses de chauffage, de climatisation et d’électricité.
• Bénéficier d’aides financières : afin d’encourager les particuliers à adopter l’écorénovation, le gouvernement et les organismes locaux proposent diverses subventions, crédits d’impôt ou prêts à taux avantageux qui peuvent couvrir une partie significative des coûts liés aux travaux.
• Améliorer la santé et le bien-être au quotidien : vivre dans un logement sain et confortable, dont l’intérieur est conçu avec des matériaux naturels, renouvelables et non nocifs pour la qualité de l’air, peut contribuer à réduire les risques de problèmes respiratoires, d’allergies ou de stress chez les occupants.
• Valoriser son patrimoine immobilier : une habitation éco-rénovée est perçue comme étant plus attrayante et moderne sur le marché. Par conséquent, elle peut se vendre ou se louer plus facilement, voire à un prix supérieur par rapport à des biens moins respectueux de l’environnement.

Écorénovation Connectée

L’écorénovation touche aussi les technologies intelligentes

Pour les systèmes domotiques et le contrôle à distance

Les systèmes domotiques permettent de contrôler à distance : le chauffage, la ventilation, la climatisation, l’éclairage et d’autres appareils. Ces technologies permettent aux occupants de réguler leur consommation d’énergie en fonction de leurs besoins et de réduire les gaspillages inutiles.

Les capteurs intelligents 

Les capteurs intelligents peuvent également être intégrés pour surveiller la qualité de l’air intérieur, la luminosité, et la présence dans les pièces, permettant ainsi une gestion automatisée et optimisée des ressources énergétiques. 

L’intelligence artificielle dans les systèmes de CVC

L’utilisation de dispositifs d’intelligence artificielle dans les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) permet aussi d’avoir une meilleure adaptation aux préférences des habitants.